Бизнес-центр Аура

г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр-кт, 85/2, лит. А

Фото
Планировка

Свободные площади в аренду

Площадь	Отделка	Презентация	Этаж	Цена, м²	Цена в месяц
268 м²	Типовая		3	по запросу	по запросу	Перейти
328 м²	Типовая		2	по запросу	по запросу	Перейти

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Высота потолков, м	3.00
Площадь типового этажа	3000.00
Год постройки	2011
Общая площадь, кв.м.	14397.60
Этажность	3
Вентиляция	есть, Приточно-вытяжная
Паркинг	Подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	5901.00
Планировка	смешанная
Кол-во мест паркинга	220, 40
Состояние помещения	Чистовая стандарт
Выделенная электрическая мощность, кВт	1382

Об объекте

Здание торгово-выставочного центра "Аура" построено ГК "Эталон" в 2011 году по проекту архитектурной мастерской "Б2" под руководством Феликса Буянова и конструкторским бюро "АСТАЛЬ". Оригинальное архитектурное решение, высокое качество строительства, мощное инженерное обеспечение в сочетании с удачным расположением дделает здание ценным объектом недвижимости. Бизнес-центр относится к классу А. Общая площадь здания 14397, 6 кв.м., состоит из двух трехэтажных блоков, объединенных атриумом. Планировочная структура позволяет организовывать офисные пространства как в формате "open-space", так и кабинетного типа. Высота в чистоте всех помещений не менее 3,м.
Инженерно-техническое оснащение здания позволяет обеспечить комфортную и безопастную среду во всех помещениях:
-системы отопления, вентиляции и кондиционирования позволяют установить комфортный микроклимат во всех помещениях;
-комплексная система пожарной безопасности, применение пожаробезопасных и пожаростойких материалов в конструкциях и отделке;
-автоматизированная система управления зданием, централизованный мониторинг , диспетчеризация и управление инженерными системами;
-два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением и мощностью 1382 кВт;
-системы безопасности и контроля доступа (возможность доступа для арендаторов 24x7).
Основные входы в комплекс размещаются со стороны Приморского шоссе (северный фасад), автостоянки торгового комплекса "Гарден-Сити"" (восточный фасад).
Основные подъезды к зданию удобно организованы с Приморского шоссе и Лахтинского проспекта. Парковка на 220 м/мест перед главным входом. Также будут организованы бесплатные трансферы до ст.м. "Беговая".

Инфраструктура
Кафе
Супермаркет Перекресток
Винный бутик

Характеристики:
Открытая планировка
Высота потолков 3м и более
Системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
Безопасность: круглосуточная охрана, система контроля доступа в здание, видеонаблюдение
Пожарная безопасность, охранная сигнализация
2 независимых источника электроснабжения
1382 кВт
Высококачественная телефония, высокоскоростной интернет